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理財:沒人是天生的高手

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觀念三:沒人是天生的高手,能力來自于學習和實踐經驗的積累

   常聽人以“沒有數字概念”、“天生不擅理財”等借口回避與每個創業者休戚相關的理財問題。似乎理財是個人興趣的選擇,或是一種天生具有的能力,甚至與所學領域有連帶關系,非商學領域出身者自認與“理財能力”絕緣,而“自暴自棄”隨性而為,一旦被迫面臨重大的財務問題,不是“任人宰割”就是“胡作非為”。

   事實上,任何人的理財能力都不是天生的,耐心學習與實際經驗是重點。也許具有數字觀念或本身學習商學、經濟等學科者較能觸類旁通,也較有“理財意識”,但金錢問題是人生如影隨形的事,尤其現代經濟日益發達,每個人都無法自免于個人理財責任之外。

   兩年前,一個創業者用每個月1 400元的租金租下了蛟龍工業港200平方米的廠房,從事藥業研究和生產,經過逐漸的發展壯大,現在已經在蛟龍工業港租下了20 000平方米的廠房,成為一家發展態勢良好的民營企業。據悉,目前租用廠房的有10%左右是個人創業者。

   黃玉蛟感嘆,工業港的廠房出租解決了創業者最大的難題。如果這個創業者是自建廠房的話,從買土地到投產,一個項目快的話也要一兩年的時間,“小戶人家拖不起啊”。唏噓的語氣中,不知道是不是又感受到了當年創業的酸楚。

   目前,青羊區正式啟動了占地4 000畝、投資達10億元的蛟龍工業港二期工程,20多個招商鋪面也在國內外為蛟龍工業港吸引著優質的企業,黃玉蛟的夢想還在延伸,而得到升華的是他的創業理財能力。

   如今黃玉蛟已經堪稱這方面的高手了,工業港的盈利模式也很受人關注,但大多數人了解的都只是片面情況,“其實工業港里沒有不賺錢的地方”。他憑借多年的實踐經驗積累,充分調動自己的理財能力,在工業港里種下了幾處“搖錢樹”。

   蛟龍工業港里面有日供水6 000噸的水廠、有供電達10 000kw的變電廠,還有日供氣達240萬立方米的天然氣管網,都為企業提供著有償服務,這些企業生產經營所必需的“動力”,是蛟龍一個重要的收入來源。

   廠房的租金一般是每平方米7元/月,10

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